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新築を契約して打ち合わせが始まると色々と決めることが増えますよね。
- 間取りはどうしようかな
- 照明器具はどんなのつけようかな
- フロアの色はどんなのにしようかな
家の打ち合わせって夢が膨らみますが色々と決めることが多くて大変、、、
っていう方が多いと思います。
その中でも忘れてはいけない項目があります
それが
【外構工事、どんなのにしようかな？】ということ
外構工事って高額なのについ忘れがちです
住宅会社を決めたとこなのに、また外構業者を決めないとダメなの、、、？
住宅メーカーの人からは
「外構工事も弊社でやってますので大丈夫ですよ〜」って言われたけど他にどんな選択肢が
あるんだろう、と思われる方も多いです。
私は15年以上住宅メーカーで現場監督として働いております。
1級建築士、1級施工管理技士、宅建士、インテリアコーディネーターの資格を持ち、今までに1000棟以上のお客様の家に携わってきました
新築工事と外構工事って関わりが深いのに別業者が担当するので、問題になることが多いです
現場監督は外構工事のトラブルでもご対応させていただくことが頻繁にあります。
トラブル事例が知りたい方は新築の外構 失敗しない為に 早めに計画しておくべき理由【1級建築士が徹底解説】もチェックしてみてください。
今までの経験をもとにお役に立てれば幸いです。
また、外構工事業者の選び方を間違えると金額は高くて、デザインもイマイチでせっかくの
新築住宅なのに後悔することが増えてしまいます。
この記事をご覧いただくと
自分にあった外構工事業者の選び方がわかり、納得のいく家造りに進んでいただけます
オススメはまず、一括無料見積もりサイトで複数社の見積もりをもらうことです。
信頼できる見積もりサイトはタウンライフリフォーム エクステリア・外構特集です。
厳選されたリフォーム業者のみを取り扱っているので安心してご利用いただけます。
※リフォームと記載されてますが外構業者を紹介してくれます。
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新築における外構業者の選び方 選択肢 ５つ
外構工事の業者さんってどうやって選べばいいの〜？
まず、選択肢がわからない、、、。
そうですよね、今までの人生で【外構業者】と関わりがある方って少ないですよね。
- 外構業者って建築会社とは別なの？
- 近所に「〇〇造園」、「△△左官」ってあるけど、それが外構業者さん？
- 安心できる大手の外構業者さんってあるの？
などなど外構業者さんってあんまりピンとこないですよね
外構業者選びの選択肢は５つです
・ハウスメーカーなどの建築会社もしくは建築会社の提携業者
・外構を専門にしている業者
・既に家を建てた知り合いから紹介してもらう
・ホームセンター
・一括の無料見積もりを利用する
順番に説明していきます。
まずはこれです。
ハウスメーカーや建築会社がそのまま外構工事もしてくれる、もしくは
提携の外構工事業者を紹介してくれるというものです。
建築会社で頼む時のメリット、デメリットは
メリット
・住宅会社と連携をとりやすいので外構工事で問題が起こりにくい
・住宅会社の保証があるので、品質などはある程度担保されている
デメリット
・建築会社に中間マージンが発生するので費用は高くなる
・あまり外構に特化しているわけではないのでデザイン性に乏しい
新築を契約したハウスメーカー、工務店などでそのまま外構工事を頼む。
多くの方がこの選択をされます。
とにかく自分で動くことが少なくなるので
「打ち合わせをこれ以上するのは無理〜、疲れた〜」という方や
「とにかく早く家づくりを終えたい、、、」という方はこの選択肢がいいと思います。
ハウスメーカーから紹介された外構業者って断りづらくて、、、。断っても大丈夫？
結論から言うと、断っても全く問題ありません。
ハウスメーカーの外構業者についてもっと詳しく知りたい方はハウスメーカーの外構を断るのはアリ！？メリット、デメリットを徹底解説をご覧ください。
【ハウスメーカーの外構は断るのはアリ!?】メリット、デメリットを徹底解説
続いては外構工事の専門業者を自分で探して依頼する、です
自分で外構業者さんを探すメリット、デメリットは
メリット
・自分の好みのデザインをしてくれる業者さんを見つけれる
・中間マージンなどが発生しない為、建築会社に頼むより費用が安く済む場合が多い
デメリット
・安心して任せられる業者さん（施工面、経営面）かどうかが不明
・自分自身で外構業者と建築会社との施工日程などの調整をしないといけないので手間が掛かる
・そもそも外構業者を探すのに手間が掛かる
googleやyahooで「住んでいる地域 外構業者」や「住んでいる地域 エクステリア」で検索して
ヒットしたところにアポをとる、という方法が一般的かと思います。
その他にも
- 近所で雰囲気の良い外構工事をやっている現場があれば声を掛けてみる
- 新聞などの折込広告に入っている業者にアポをとる
- 近所に事務所を構える外構業者さんに連絡をとる
といった方法があります。
どの方法でも言えることですが、
その外構業者さんが安心して任せられるかどうかはわからない、、、。
これです。「その外構業者が信用に値するのか」というのはわかりません。
外構業者というのは住宅と違って大手とか一部上場というのがない業界です。
あなたが選んだ外構業者さんがホームページやSNSではとてもいい雰囲気のところであっても経営がうまくいっていなくて、しばらくしてから倒産してしまったり、
最悪の場合、工事途中に会社がなくなってしまうこともありえます。
でもホームページがしっかりしてたり、事務所がオシャレだったりするのは
しっかりした外構業者だからじゃないの？
そう思うかもしれませんが、外構の業界からしたら広告宣伝費ってメチャクチャ重要です。
特にハウスメーカー等、決まった建築会社と取引していない外構業者はお客様にどうやって認知してもらうかといったらホームページや事務所の内装、折込チラシ、しかないのでそこに費用を掛けるのは当然です。
ホームページなどの見栄えに惑わされないように注意が必要です。
無料見積もりサイトに登録してみる、というのも１つの手段です
というのも、
- ハウスメーカーだとちょっと金額が心配、、、
- 自分で外構業者を探すのも面倒くさそう、、、
- 自分の希望のテイストの外構業者を見つけたい、、、
といった時に一番手軽だからです。
余計な悩みを捨てて、登録してみるだけで数社から見積もりが届きます。
まだ外構に関してなんのイメージも持ってないしな〜、もうちょっと考えてからかな。
という方でもなんとなくのプランの相談などもしてもらえるので価値はあります
外構工事に関しては早めにある程度の計画とある程度の金額を知っておくのが
全体の家造りを成功させるポイントにもなります。
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優良の外構業者だけを集めている無料見積もりサイトなので何をしたらいいのかわからない、という方はまずは見積もり依頼をしてみるといいかもしれません。
一度、見積もりだけでも依頼してみると良いです。
４つ目はこちら
- 知り合いに外構業者さんがいる
- 知り合いに建築業者さんがいて、そのツテで紹介してもらう
- 最近新築を建てた友人から外構業者を紹介してもらう
といったように自分の知り合いに色々と聞いてみるという方法。
知り合いにお願いするメリット、デメリットは
メリット
・建築会社への中間マージン等がないので費用が安く済む場合が多い
・知り合いだとコミュニケーションが取りやすいので要望などを伝えやすい
デメリット
・知り合いなだけにちょっとしたクレームが言いにくい
・紹介してもらったらそこに決めないと気まずくなってしまう
知り合いにお願いする場合はメリットとデメリットが表裏一体だと言えます。
外構工事は少なくとも50万円以上は掛かる高額な買い物です。
知り合いだからという理由で頼むには結構な信頼を寄せていない方だと後々、揉める元になります。
多いのが、
私の親の知り合いが造園業者で、親からその方を使ってくれって言われてて、、
という、親戚あるあるです。
特に親から新築に援助をもらっている場合にありがちです。
紹介してもらう前にその業者さんのことをネットで施工事例などよく調べた方が後悔しなくて済みます
- 自分たちが外構で取り入れたいテイストが苦手な業者だった、、
- 新築の建築会社とのやり取りがうまく出来る業者ではなくトラブルが多い、、、
- 見積もりが高めだったが、紹介してくれた人に迷惑が掛かるので何も言えなかった、、
というように、知り合いの業者だからといって問題なく進む、というものではないです。
知り合いから車を買う、というような話はよく聞きます。
車を買うのと、外構をお願いするのと金額的には似たようなものですが大きく違うことが１つあります。
外構は車のように出来たものを買うのではなく、自分自身が業者と相談したり、折衝したりといったコミュニケーションを取りながら完成させていくものなので安易に知り合いに頼まない方がいいかもしれません。
最後、5つ目はホームセンターの外構部門に聞いてみる、という選択肢です。
ホームセンターではカーポートや倉庫など実物を置いていることも多いので参考に出来る部分は多いです。
ホームセンターで外構をするメリット、デメリット
メリット
・実物を見て商品を選ぶことが出来る
・ホームセンターの信用がある
デメリット
・ホームセンターの下請けの外構業者に仕事が振られるので中間マージンが発生し費用が高くなる
・ホームセンターは外構をメインで扱っているわけではないのでデザイン力には不安がある
ホームセンターで外構をお願いするメリットは何と言っても【実物】を見て商品を選ぶことが出来ることです
例えば、カーポート選びに迷っている場合は一般的な外構業者ではカタログを見て選ぶことしか出来ません
外構業者さんは大きな展示スペースは基本持っておりません。
大抵の物はカタログを見て選ぶしかありません。
一方 、ホームセンターでは全てではないにしても実物を置いていることが多いです。
というのも、ホームセンターは外構業者と比較して集客力が高く、リフォームをメインとしてることが多いので
外構業者よりも資金力があり、実物を置くことが可能です。
ただし、ホームセンターで外構工事を選んでも、結局工事をするのは下請けの業者です。
ホームセンターに中間マージンを取られるので費用は高くなりがちです。
ホームセンターでの外構に興味がある方は【コメリの外構って評判はどう！？】メリット、デメリットを徹底解説をご覧ください。ホームセンター大手のコメリの外構について、口コミや評判を徹底解説しております。
外構工事に何を求めるか、優先順位を考える
家造りを始めたばかりで外構工事にまで気が回らない〜という方がほとんどだと思います。
自分が一体何を基準に外構を選べばいいのかな？
とお悩みの方は下記の表を参考にしていただくのが良いです。
| ハウスメーカーの外構 | 自分で探す外構業者 | 無料一括見積もり | 知り合いの外構業者 | ホームセンター | |
| 価格 | |||||
| デザイン | |||||
| 安心 | |||||
| 保証 | |||||
| 手軽さ |
項目別に詳しく説明していきます。
まずは、価格です。
・外構にデザイン性は求めない、最低限の駐車スペースがあればいい
・そもそもあまり大きな庭が作れそうな土地ではない
・植栽なども面倒くさそうだし、家の周りが泥だらけにならなければそれでいい
という方は価格だけで数社比較するのがいいです
この場合はハウスメーカーなどの建築会社に頼むと中間マージンが発生するので割高になります
ご自身で外構業者を探す、知り合いの外構業者に聞いてみる、無料一括見積もり、が良いと思います。
続いてはデザインです。
・素材にもこだわってウッドデッキをつくりたい
・門柱やブロックなど細部までこだわりたい
・自分の家を完成させるために譲れないテイストの外構がある
という方もいらっしゃると思います。
お金は少々掛かってもいいから満足いく外構にしたい！
デザインで勝負したいのであれば外構を専門で行っている業者に任せるのが一番です。
ハウスメーカーなどの建築会社はどうしても競争力がない土俵で外構工事を受注しているので
デザインなどは不得意になりがちです
その点、外構を専門にしている業者は最新の外構の技術や商品にアンテナを張っていないと受注出来ないし、
口コミやご近所の評判を得ようと思うとデザイン性の高い外構に力を入れるようになります。
建築会社と比較して安定的に外構が受注できるわけではないので
外構専門業者はデザイン力で勝負しているところが多いです
安心というのも１つのポイントです
外構業者さんだってプロなんだからしっかりやってくれるよね？？
という思いを持ってらっしゃる方もいると思いますが、実際はピンキリです。
打ち合わせの時は親切そうだったけど、いざ工事に入るとトラブルがいっぱいあって、、、。
ということもありますし、ある程度のトラブルは仕方ないですがその後のフォローがしっかりしていなくて不安、、、。
あー、こんな所に外構工事を頼まなければよかった、、。
という気持ちになりたくないですよね。
そういったことが心配な方はハウスメーカーなどの建築会社に依頼する、の一択です。
ハウスメーカー、工務店で外構工事を頼む、またはハウスメーカーの提携で外構工事をお願いする時はこのようなトラブルが起きにくいように連携をとってくれます。
また、万が一トラブルが起きた時もハウスメーカーとしては信頼を失うわけにはいかないので
真摯に対応してくれます。
安心を買いたい、という方は少々費用が掛かってもハウスメーカーで（提携の外構業者）でお願いするようにしましょう
家には保証期間があります。
家の基礎にひび割れが、、
クロスに隙間が開いてきた、、
など各々に保証期間〇〇年というような決まりがあります。
外構業者にも明確に保証期間をうたっている業者もいれば、特に保証も何もない業者もいます。
よくあるのが
せっかくこだわったシンボルツリーがすぐに枯れてしまった、、、
とか
ウッドデッキが反ってしまって、つまづいてしまう、、、
というような内容です。
こういった保証に関しては個人でされている外構業者さんでは保証してくれないことも多いです。
保証に関してもしっかりしてほしい、という方であれば
ハウスメーカーの外構業者、一括見積もりサイトで見つけた外構業者、ホームセンターがオススメです。
ハウスメーカー、もしくはハウスメーカーと提携している外構業者は保証に関してもしっかりしています。
また、一括見積もりサイトに登録するには基準があり、保証に関してもキッチリと明記していないと外構業者は一括見積もりサイトに登録できないからです。
ホームセンターは大きな企業が母体となっていることが多いので保証に関してもしっかりとしていることが多いです。
後々のことも考えておこうという方は【外構工事の保証】というのも考慮していただければと思います。
もう疲れた〜、建築会社を決めるのにこれだけ時間を使って精神的にまた外構業者を選ぶなんて無理〜、、、
その気持ち、メチャクチャわかります。
建築会社を決めるだけでも疲れますよね
外構工事は可もなく、不可もなくって感じでいいよー、という方は
ハウスメーカーなどの建築会社にお任せしましょう。
工事に入るタイミングや、入金の方法やプランなどオートマチックに何でも決めてくれます。
外構業者選び、それでも迷ったら、、、。まずは大まかな計画だけでも！
以上、外構業者の選択肢５つと、優先する項目を５つお伝えさせていただきました。
どのように業者を選ぶにしても早めに計画しておくことが大事です。
なぜなら、早めに計画しておかないと後から気づいた時にはやりたいことが出来なかった、、、
ということが外構工事には起こります。
オシャレな玄関のアプローチにしたかったのに水道のマスがあって思った通りにならなかった、、、
とか
片持ちのカーポートを設置したかったのに水道の配管があって出来なかった、、、。
というように、最初にしっかり計画していれば出来たのに、新築の工事が始まってしまっていたので出来ないことって結構あるんです。
色々と新築のプランで忙しいとは思いますがある程度の外構計画だけでもしておきましょう
どのタイミングで外構を考え始めればいいの？という方は新築の外構工事はいつから計画する？早めのタイミングがいい理由５選【1000棟以上の経験者が語る】をご覧ください。
営業や設計に外構のことも配慮してほしい、と伝えておきましょう。
どういったことに気をつけたらいいの？という方は外構で失敗しない為の家の配置、GL計画、新築打ち合わせで必ず確認する７つの事もチェックしてみてください
担当の方によっては、「外構はあとでなんとでも出来るのでまずは新築の家のほうに注力しましょう〜」と言ってはぐらかす人もいるかもしれません
ダメです。そんな言葉には惑わされないようにしましょう。
営業も設計もメインは新築です、新築でトラブルにならないようにそこに注力したいのです。
もっと言うと営業、設計は外構工事に関してあまり詳しくないです。
外構と新築の間を取り持つ現場監督だからわかります。
外構のトラブルは新築の打ち合わせが起因していることがほとんどです。
特に高台の土地を購入する、といった場合はトラブルになることが多いです。
不安な方は深基礎が必要？外構工事で重要なGL設定の考え方新築では早めの外構計画が必要ですもチェックしてみてください
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たったの1分で見積もり【PR】タウンライフ
それでは後悔のない家づくりを！
